新築売戸建住宅 神戸市中央区 熊内町５丁目 (新神戸駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,280万円 間取り 2SLDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩14分
所在地 兵庫県神戸市中央区熊内町５丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 117.18㎡ 土地面積 公簿 114.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■駐車場：１台可　■雲中小学校・葺合中学校校区

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩14分
    その他交通 阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩15分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス12分 熊内６ 停歩6分
    所在地 兵庫県神戸市中央区熊内町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    建物名 熊内町５丁目新築売家
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7.8･5.8　LDK 18.3　S 7.8） 建物面積 117.18㎡
    土地面積 公簿 114.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第J23-20052号令和5年5月1日
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980303183 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルサ不動産

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／新神戸　徒歩7分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目１－６　
    TEL：
    078-221-2355
    FAX：
    078-242-0023
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第５９２５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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